買房小心！別讓假權狀毀了你的存款💥

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買房小心！別讓假權狀毀了你的存款💥

你是不是也曾被低於行情的房價吸引？
並且看到「屋主自售、價格甜」心動了？
甚至聽屋主說
🗣「我跟銀行很熟，貸款 8 成沒問題」
🗣「我們私下簽約省仲介費，算你便宜點」
小心！你可能正一步步掉進精心設計的陷阱..
🚫不想當冤大頭？死守這 3 道防線🚫
一、絕對要查即時性「一類謄本」或
「二類謄本」，別只看權狀
✅ 核對權狀字號是否與屋主提供的一致
✅ 確認有無「限制登記」（如被查封）
✅ 謄本能看到即時的抵押狀況(紙本權狀看不到)
二、核對屋主真偽
✅ 照片是否突兀？
✅ 確認屋主是否有債務糾紛或詐欺前科
三、堅持「雙代書」＋「履約保證」
屋主說：「我有熟識的代書，辦事很快」
👉 請直接拒絕！
✅ 兩個代書費最多3萬
卻能替你擋掉幾百萬甚至上千萬的詐騙風險！
買房前一定要找專業房仲陪你查看、把關、審核�
專業不是多花錢，而是讓你少掉後悔
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