🏠 不動產小學堂｜履約保證是什麼？保的不是房子，而是你的錢！💰
很多人第一次買房時，都會聽到「履約保證」這四個字。
但你知道嗎？
履約保證不是保證房子沒有漏水、壁癌或瑕疵。它真正保障的是 買賣雙方的交易價金安全。
簡單來說，就是由第三方（銀行或履約保證公司）代管買方支付的款項，等到完成過戶、交屋及契約約定事項後，才會把款項撥給賣方，讓交易更安心。
履約保證有哪些好處？
買方不用擔心錢先付了，房子卻無法完成過戶。 賣方不用擔心房子過戶後，買方卻不付款。 由第三方代管價金，降低交易風險。
記住一句話：履約保證，保的是「交易安全」，不是「房屋保固」。
買房、賣房都是人生中的大事，了解每個交易流程，才能安心成交、避免風險。
你知道自己買房時有沒有使用履約保證嗎？歡迎留言 「履保」 或私訊我，我可以和您分享完整的買賣流程，讓您買得安心、賣得放心！
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